充電站建設(shè)運(yùn)營方案

一、項(xiàng)目背景

 近年來，隨著環(huán)境意識(shí)和能源危機(jī)意識(shí)的逐步加強(qiáng)，國家推出新能源汽車發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過近年來的積淀與發(fā)展，新能源汽車銷量猛增，2016年新能源汽車生產(chǎn)51.7萬輛，銷售50.7萬輛，比上年同期分別增長51.7%和53%。2017年，新能源汽車產(chǎn)銷均接近80萬輛，分別達(dá)到79.4萬輛和77.7萬輛，同比分別增長53.8%和53.3%，產(chǎn)銷量同比增速分別提高了2.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。2017年新能源汽車市場占比2.7%，比上年提高了0.9個(gè)百分點(diǎn)。

 2018年3月5日，李克強(qiáng)總理在十三屆全國人大一次會(huì)議的政府工作報(bào)告中對新能源汽車的未來做出明確指示，將新能源汽車車輛購置稅優(yōu)惠政策再延長三年，這一指示明確了新能源汽車未來繼續(xù)是中國汽車也的發(fā)展政策優(yōu)惠，相信在未來三年中國新能源機(jī)車的產(chǎn)銷會(huì)繼續(xù)高速增長

充電基礎(chǔ)設(shè)施是電動(dòng)汽車推廣的重要保障，根據(jù)國家的整體規(guī)劃，到2020年新增集中式充換電站超過1.2萬座，分散式充電樁超過480萬個(gè)，基本建成適度超前、車樁相隨、智能高效的充電基礎(chǔ)設(shè)施體系，滿足超過500萬輛電動(dòng)汽車的充電需求。

隨著新能源機(jī)車產(chǎn)銷量的進(jìn)一步增大，與之相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè)需求了也將暴增，市場上新能源分時(shí)租賃運(yùn)營商、各類新能專車、公交、出租、物流、營運(yùn)專車及私家車電動(dòng)車的充電需求逐步增大，其市場預(yù)期越來越好，加之近年來國家和地方政府都大力扶持新能源充電場站的規(guī)劃和建設(shè)，相信在未來這一市場規(guī)模量將持續(xù)提升

二、充電服務(wù)對象

l  廂式貨車、物流車

l  旅游客運(yùn)大巴

l  網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)運(yùn)營車輛（專車、分時(shí)租賃車輛）

l  出租車

l  乘用車（含私家車）

三、場地需要

 項(xiàng)目場地根據(jù)充電站服務(wù)車輛種類分為：

小型充電站：純轎車及小型物流車（10個(gè)車位）；場地面積要求：400平方。

中型充電站：覆蓋廂式貨車、小型物流車、轎車（10-30個(gè)車位）場地面積要求：400-1200平方。

大型充電站：覆蓋旅游大巴、廂式貨車、小轎車等全域車輛30個(gè)車位以上；場地面積要求：1200平方以上。

集中式充電站投資大，需要申請箱式變壓器，如果場地為租賃性質(zhì)，場地合同年限需要5年以上，同時(shí)場地具備紅線圖、土地產(chǎn)權(quán)證明及項(xiàng)目批文且要求場地方配合租賃費(fèi)辦理電力公司相關(guān)手續(xù)。

租賃合同千萬切記和業(yè)主方明確充電車輛進(jìn)出場地在任何情況下不能收取停車費(fèi)，如果有問題，業(yè)主方必須無條件解決。

四、充電站配置方案

4.1充電設(shè)備及管理平臺(tái)配置方案

  為保障2年后技術(shù)升級(jí)帶來的充電樁升級(jí)成本及用戶的使用感知度，根據(jù)充電站規(guī)模建議配置如下

4.1.1 小型充電站

5-10臺(tái)120KW充電樁

4.1.2 中型充電站

10-20臺(tái)120KW充電樁

4.1.3 大型、超大型充電站

20臺(tái)160KW充電樁

  其他類型充電樁根據(jù)實(shí)際情況配置。

4.1.4 管理平臺(tái)

1、免費(fèi)接入小華充電、云快充、達(dá)客云等免費(fèi)平臺(tái)，后期不存在平臺(tái)運(yùn)維費(fèi)用。

2、自費(fèi)購買平臺(tái)部署，部署時(shí)將產(chǎn)生費(fèi)用，后期存在平臺(tái)維護(hù)運(yùn)維費(fèi)用

4.2箱變配電方案

    箱變配置根據(jù)充電樁類型和數(shù)量的選擇，直接以串聯(lián)的方式滿配功率疊加算出。功率余量和實(shí)際使用額度在最終方案形成是測算。

4.3弱電監(jiān)控及廣告

1、弱電監(jiān)控覆蓋到出入口及每一個(gè)充電樁。

2、廣告牌根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3、寬帶實(shí)現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況配置物聯(lián)網(wǎng)卡或者光寬帶

4.4消防，防雷接地工程

1、防雷接地根據(jù)充電樁設(shè)備及箱變的要求設(shè)計(jì)

2、消防項(xiàng)目根據(jù)充電站的大小配置足夠的滅火器和消防砂箱

4.5機(jī)房及其他房間配置

監(jiān)控機(jī)房、值班室、司機(jī)休息室、小賣部等根據(jù)場站大小和實(shí)際情況配置。

4.6 配電柜及電纜選擇

1、配電柜的配置根據(jù)場站的大小及布局靈活配置

2、動(dòng)力電纜根據(jù)充電樁的要求配置

3、弱電電纜根據(jù)弱電設(shè)備的功率配備

4、通信電纜采用超五類網(wǎng)線配置

配電環(huán)境，配電距離，會(huì)影響線纜的選擇，線纜選擇可由現(xiàn)場環(huán)境靈活選擇。此線纜選擇表僅供參考

4.7相關(guān)圖紙

4.7.1 充電站總平圖（例圖）

略

4.7.2充電樁布局圖（例圖）

略

4.7.3 監(jiān)控布局圖（例圖）

略

4.8充電站基礎(chǔ)建設(shè)及安裝

4.8.1充電樁基礎(chǔ)建設(shè)

4.8.1.1土方施工

為確保在工程實(shí)施過程中，對加油站經(jīng)營影響縮減至最小，我公司本次項(xiàng)目開挖采用機(jī)械結(jié)合人工的方式進(jìn)行，機(jī)械開挖實(shí)施時(shí)間盡量控制在加油站閑時(shí)進(jìn)行。機(jī)械初步開挖完成后采用人工修整的方式完成整體土方開挖工作。

土方施工采用打圍施工的方式，將設(shè)立警示燈警示標(biāo)識(shí)牌及警示隔離帶。箱式變電站施工由具有專業(yè)資質(zhì)的市電單位負(fù)責(zé)實(shí)施，我公司人員負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、安全檢查、進(jìn)度控制等工作。

4.8.1.2土方開挖標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目土方開挖要求線纜溝深度不低于70cm，寬度不小于60cm。充電樁基礎(chǔ)深度不低于100cm（根據(jù)實(shí)際情況至少挖至硬土層，）。項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場開挖輪廓必須符合通過審核的設(shè)計(jì)圖紙要求，現(xiàn)場對開挖的開口線、水平、尺寸和高程均嚴(yán)格控制。

開挖從上到下分層分段依次進(jìn)行，隨時(shí)做成一定的坡勢，以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。開挖邊坡坡度符合設(shè)計(jì)要求。

在挖方上側(cè)堆土?xí)r，保證挖方邊坡的穩(wěn)定。土堆坡腳至挖方上邊緣的距離，根據(jù)挖方深度，邊坡坡度和土的性質(zhì)土堆連續(xù)堆置，其頂面向外傾斜，防止山坡水流入挖方場地。

4.8.1.3土方回填

充電場站土方回填主要是原土回填夯實(shí)。泥土回填夯實(shí)后應(yīng)檢查壓實(shí)各層之間的結(jié)合狀況以及各層本身的結(jié)構(gòu)狀況，不出現(xiàn)疏松層、結(jié)合不良等情況。用于填筑的土料不含雜草、樹根等有機(jī)物及塊石，不含腐植土，控制其含水量接近最優(yōu)含水量，回填土粒徑不大于20Cm。

4.8.1.4電纜溝施工

電纜溝沿車位底部30cm后方設(shè)置。施工中逐段采用人工結(jié)合機(jī)械開挖，并按各段設(shè)計(jì)要求，為保證電纜溝邊線平直，施工前用測量儀器將電纜溝的中線以及高程測出拍照保存，并在施工過程中須經(jīng)常對中線和高程進(jìn)行校對。電纜溝底板施工時(shí)，做餅彈線成坡度，確保水流方向。

挖槽前認(rèn)真熟悉了解該挖槽斷面的土質(zhì)、地下及地上構(gòu)筑物以及施工環(huán)境等情況。溝槽的施工采用機(jī)械開挖輔助人工修復(fù)邊坡及人工清理槽底。溝槽的開挖遇到不同的土質(zhì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。溝槽若與原地下管線相交叉,或在地上建筑物、電桿、測量標(biāo)志等附近挖槽時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施。如遇電訊、電力、給水等管線時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。土方開挖不得超挖，防止對基底的擾動(dòng)。機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)使槽底留20cm左右厚度土層，由人工清槽底。若個(gè)別地方超挖時(shí)，應(yīng)用與基底相同的土質(zhì)分層夯實(shí)達(dá)到要求的密實(shí)度。挖槽過程中若發(fā)現(xiàn)土質(zhì)不均勻等特殊問題時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位確定地基處理方案，并辦理變更設(shè)計(jì)手續(xù)。若可采用機(jī)械挖土，機(jī)械挖出的土方一次性及時(shí)外運(yùn)處理，人工清槽土妥善安排堆放位置，夜間及時(shí)清運(yùn)。堆土高度不宜超過1.5米，且距槽口邊緣不宜小于0.8米。溝槽排水貫穿排管施工的全過程，任何一個(gè)工序施工，槽內(nèi)都不允許積水。排水采用集水井排水，間距30—35m左右，尺寸為300mm*300mm，嚴(yán)禁帶水作業(yè)。

4.8.1.5砼底板澆筑

充電樁砼制作規(guī)格視相應(yīng)充電樁規(guī)格制定，要求砼長寬尺寸大于相應(yīng)充電樁長寬16-20cm，基礎(chǔ)高于地面25cm。

在施工前，對側(cè)模、支架、鋼筋和預(yù)埋件進(jìn)行檢查合格后，方可進(jìn)行施工。澆搗混凝土?xí)r應(yīng)注意插入式振動(dòng)器應(yīng)垂直或略有傾斜插入混凝土中，傾斜度不宜過大；混凝土澆筑后，應(yīng)隨既進(jìn)行振搗，振搗時(shí)間控制在25—40S為宜。

澆筑混凝土期間，設(shè)有專人檢查支架、模板、鋼筋和預(yù)埋件等的穩(wěn)固情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、移位時(shí)及時(shí)處理；在澆筑混凝土過程中，隨時(shí)注意使用插入式器時(shí)防止機(jī)頭與模板、鋼筋及預(yù)埋碰撞所引起的松動(dòng)、變形和移位。

基礎(chǔ)采用C25混凝土澆筑，混凝土底板用木方做側(cè)模，用鋼釘進(jìn)行固定。采用平板振動(dòng)器拖平密實(shí)，中心留直徑為4cm的排水槽。人工收漿、抹平，兩側(cè)稍高至中心排水槽留系數(shù)為2%的斜坡以利于排水。底板砼采用濕水養(yǎng)護(hù)不得低于3天。

4.8.1.6電纜溝溝墻

當(dāng)?shù)装屙艔?qiáng)度達(dá)到2.5Mpa（即三天后），方可砌墻，砌墻前有測量人員放出墻體框架線。砌墻黏土磚使用前用清水浸濕，底板與墻體相接處鑿毛并清理干凈，墻體用M7.5砂漿Mu10機(jī)制磚砌筑，砌墻內(nèi)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)埋電纜支架預(yù)埋件，并按圖紙要求設(shè)置伸縮縫。

電纜溝壓頂采用C25混凝土澆筑，采用等邊角鋼安裝壓頂。壓頂澆筑之前放置壓頂?shù)冗吔氰F固定預(yù)埋件。工作井砌筑前應(yīng)將磚用水浸透，并在檢查基礎(chǔ)尺寸、高程合格，基礎(chǔ)面處理平整和灑水濕潤后,方可按砌筑基線鋪灰砌筑。

砌筑過程一般包括：抄平→放線→擺磚→立皮數(shù)桿→掛線磚砌

抄平：砌墻前先在基礎(chǔ)上定出標(biāo)高，用水泥砂漿找平，使磚墻底部標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

放線：根據(jù)電纜井墻體尺寸，在基礎(chǔ)面上用墨線彈出墻的軸線和墻體的寬度線。

擺磚：擺磚是在放好線的基礎(chǔ)面上，按選定組砌方式用于磚試擺。

立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿是控制每皮磚和灰縫厚度，以及洞口、梁底等標(biāo)高位置的一種標(biāo)志。一般在墻體的轉(zhuǎn)角、端頭、墻的交接和以及在直線段10—15cm，設(shè)立一根。設(shè)立時(shí)應(yīng)將皮數(shù)桿上的±0標(biāo)高一致，使其牢固并且垂直。

鋪灰砌磚：按變形縫分段施工，砌筑時(shí)先掛好通線，鋪灰砌第一皮磚，而后盤角及交接處，盤角不宜超過六皮磚。在盤角過程中，隨時(shí)用靠尺檢查墻角是否垂直平整，磚灰縫厚度是否符合皮數(shù)桿上的標(biāo)志。在砌墻身時(shí)每砌一層磚，掛線往上移動(dòng)一次，砌筑過程中應(yīng)三皮一吊，五皮一靠，以保證墻面垂直平整。

抹面：墻體砌筑至設(shè)計(jì)高程后應(yīng)按設(shè)計(jì)要求抹面。渠體表面粘接的雜物應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤；水泥砂漿抹面宜分兩道抹成。第一道抹成后用水泥板刮平，并使表面粗糙，第二道砂漿抹平后，應(yīng)分兩次壓實(shí)抹光；施工縫留成階梯形。接搓時(shí)，應(yīng)先將留搓均勻涂刷水泥砂漿一道，并依次抹壓使接搓嚴(yán)密。陰陽角應(yīng)抹成圓角；抹面砂漿終凝后，應(yīng)及時(shí)保持濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于14d；砂漿與基層及各層間應(yīng)粘結(jié)緊密牢固，不得有空鼓及裂紋等現(xiàn)象；接搓平整，陰陽角清晰順直。

4.8.1.7電纜溝蓋板

電纜溝蓋板采用專業(yè)生產(chǎn)廠家集中購買，再運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝。

4.8.2充電樁安裝

充電樁須安裝在混凝土基礎(chǔ)上，充電樁基礎(chǔ)尺寸按照設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格澆筑，在基礎(chǔ)混凝土完成養(yǎng)護(hù)期之后進(jìn)行安裝；

充電樁安裝采用內(nèi)膨脹螺栓固定，螺栓規(guī)格不小于10mm*120mm或者10mm*100mm；

充電樁基礎(chǔ)處電源線預(yù)留不低于1.8m。

4.8.3 箱變施工

參照電力部門的施工規(guī)范。

五、投資預(yù)估表

六、運(yùn)營成本分析

6.1售后

充電樁的質(zhì)保周期一般為一年，一年后的設(shè)備質(zhì)保由采購方和廠家協(xié)商付費(fèi)解決

6.2運(yùn)營成本

6.2.1 營銷成本

根據(jù)甲方、投資方或者運(yùn)營方的營銷方案產(chǎn)生，此成本一本計(jì)入運(yùn)營成本

 6.2.2 運(yùn)維成本

 場站人員配置為兩人采取輪班制度，保證充電場站24小時(shí)制人員值守，保證充電場站的正常運(yùn)營。

6.2.3 設(shè)備折舊成本

充電站產(chǎn)品建議采用平均年薪折舊法。

七、營收預(yù)測分析

營收預(yù)測按照當(dāng)?shù)仉妱?dòng)汽車的保有量，按照一定的占有率及車輛的電池容量進(jìn)行測算。 

八、營銷方案

  根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定